Aralık ayı kira artış oranı açıklandı mı? Ne zaman açıklanacak?

Kasım ayı enflasyon verileri öncesinde Aralık ayı kira artış oranı merak konusu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan kasım ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte, kira artışları da belirlenecek. Peki, Aralık ayı kira artış oranı açıklandı mı ve miktarı ne kadar? Kira zammı kaç TL oldu? Enflasyon verilerinin ardından bu soruların yanıtları netlik kazanacak.

Adalet Bakanlığı, kira artışlarına getirilen yüzde 25 sınırlamasının süresini uzattı. Yapılan açıklamaya göre, bu düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl daha geçerli olacak. Meclis'in bayram sonrasında toplanmasıyla birlikte düzenlemenin yasalaşması bekleniyor.

Bu doğrultuda, yeni yılda kira artışlarına yüzde 25 sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Bu durum, kontrat süresi dolan konut kiracılarının, TÜFE rakamlarına bağlı olmaksızın ev sahiplerine yüzde 25 oranında zam yapmaya devam edeceği anlamına gelmektedir.

Aralık ayı kira artış oranı merak konusu. Geleneksel olarak TÜFE verilerine göre belirlenen kira artış oranları, hükümet tarafından uygulanan politika sonrasında yüzde 25 limitiyle sınırlandırılmıştı.

Bu çerçevede, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıların karşılaşabileceği zam oranı yüzde 25'in üzerine çıkamayacak.

Yüzde 25'lik zam sınırı özellikle konut kiraları için geçerli olup, işyeri kiraları için benzer bir sınırlama bulunmamaktadır. Bu uygulama, kira artışlarına belirli bir düzen ve sınırlama getirerek konut kiracılarını koruma amacını taşımaktadır.

İş yerlerinde kira zammı oranına dair herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır. Geçen ay, kira artış oranı yüzde 54,26 olarak belirlenmişti. Bu nedenle, kasım ayında kontrat süresi dolan işletme sahipleri, kiralarında yüzde 54,26'lık maksimum artışı uygulamışlardı.

Yarın açıklanacak enflasyon verileri, işyerlerine yapılacak kira artış oranını belirlemede etkili olacak ve bu oranlar daha sonra netlik kazanacak.

ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2023

Girdiğiniz Artış Oranı: %25

Kira Artış Tutarı: 2500 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 500 TL

Eğer 12 aylık TÜFE'ye göre kira zammı hesaplanacak olsaydı, mevcut kira bedeli 10 bin TL olarak belirlenmiş olurdu. Kira artışının gerçekleşeceği ay Aralık 2023'tür. (Not: Kasım ayı TÜFE verilerinin yarın açıklanmasıyla birlikte, aralık ayı kira artış oranı güncellenecek ve netleşecektir.)