Kiralardaki Yeni Dönem Resmi Olarak Başladı! Kesin tarih belli oldu!
Fahiş kira artışlarını kontrol altına almak amacıyla yeni bir sistem oluşturuluyor. 'GYODER Yeni Konut Modeli'nin uygulanmasına yönelik geri sayım başlarken, konut sektörünün yeni dönemiyle ilgili detaylar da gün yüzüne çıkmaya başladı. Yeni modele göre, arsa değeri fiyatları üzerindeki etkisini büyük ölçüde kaybedecek. Konutların sahipleri artık bireyler değil şirketler olacak. İlk konutların üretimine ise 2024 yılında başlanması hedefleniyor.
Yüksek konut kiralarının vatandaşların en büyük sorunu olduğu bir dönemde, Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) yeni bir konut modeli üzerinde çalışmalarını hızlandırmış durumda. Kamu-özel sektör işbirliğiyle oluşturulan bu yeni konut modeli nasıl işleyecek? Konutlar hangi ücretlerle kiraya verilecek? İşte ayrıntılar...
Bu konu hakkında Milliyet'e konuşan Mustafa Hakan Özelmacıklı şunları dile getirdi:
"GYODER üyeleri olarak sunduğumuz yeni konut modeli, son zamanlarda gündemde sıkça tartışılan bir konut kiralaması sunma modeline odaklanmaktadır." şeklinde ifade edebiliriz.
Ülkemizde son dönemde satılık konutların azalması, kentsel dönüşüm projelerinin artış göstermesi, deprem sonrası güvenilir yapı ihtiyacının yeni inşa edilen dairelere yöneltilmesi gibi faktörler, kira fiyatlarında belirgin bir artışa yol açtı. Bu, birçok bölgede kiralık konutların bulunamayacak kadar azalmasına neden oldu. Bu durum, kiralık daire fiyatlarının son yıllarda yaklaşık üç ila dört kat artmasına yol açtı ve mal sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları artırdı. Bu bağlamda, barınma konusunda ciddi bir sosyal sorunun da ortaya çıktığı görülmektedir.